地下室渗漏水原因分析及维修
（1）违反施工规范要求，将施工缝留设在墙体与底板交接处，或虽按规范要求留设了施工缝，但施工缝内未清理干净，新旧混凝土结合处未严格进行处理，造成沿施工缝渗漏水。
（2）变形缝止水带定位固定方法不当，位置不准确或浇筑混凝土被挤偏。当止水带扭曲偏斜时不及时纠正以至无法保证止水位置，使止水带失去了止水的作用。
（3）穿墙管道施工不符合要求；穿墙管道施工应在大面积防水施工前进行或预先留设孔
洞，但有些工程往往在防水层施工再凿孔洞，导致防水层破坏而引起渗漏。另外，由于穿墙管道未设置止水措施，管道未作认真防水处理，致使周围混凝土与管道黏结不严，进而造成渗漏水。
（4）螺栓孔眼未及时封堵。地下室外墙支模板时的穿墙螺栓孔或其他孔眼，施工后均应及时封堵，未进行处理或封堵不严均可造成渗漏。
（5）混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为20～35mm厚，但施工时常常由于不能保证而出现裂缝，造成渗漏。
我公司在通过近百项地下车库漏水处理工程实践中不断分析研究,找出渗漏原因，积累丰富的从业经验,总结了一整套传统与现代工艺相结合的方法，能针对不同情况正确选用材料合理施工，达到彻底止水之目的；更擅长疑难渗漏的治理，防水堵漏治标又治本，免除广大客户及业主方漏水之愁！东方防水堵漏公司以质量为企业的生命，以客户体验为中心，所有工程交工后都进行定期巡回检查，至今未发现漏水现象和质量问题，为用户可免除后顾之忧。我公司并提供特种微分子材料施工技术咨询服务。